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市场营销和广告

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为什么要浪费时间寻找正确的营销渠道呢, 建立一个帐户,并张贴自己 你可以拥有德州房地产 & 管理人员为你做? 通过升级你的 营销和广告策略及执行.

德州房地产 & 管理层通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. 冰球突破mg平台让您可以轻松地申请列表并在以下网站进行推广:

网络广告:
  • HAR
  • Trulia
  • 房地产经纪人
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  • 不断的联系
搜索引擎优化:
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潜在租户可以通过冰球突破mg平台的网站填写在线申请. 冰球突破mg平台的物业管理团队可以轻松 开始筛选过程并迅速填充属性. 冰球突破mg平台的网站是强大的,所以冰球突破mg平台可以无缝地接受 申请费,押金和租金在线支付.

现代租房者希望能够在线查看财产详细信息并快速申请租金,冰球突破mg平台提供了这一功能!

财产检查

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想要保护你的投资? 一定要检查. 财产检查保护财产 从不可预见的后果和标准的财产所有权问题.

每次冰球突破mg平台都收到维护请求, 冰球突破mg平台利用这个机会,参观了整栋房子 确保没有任何损坏,并遵守租赁条款. 德州房产 & 管理 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中,并确保租赁条款得到履行 也没有财产损失.

请致电(713)972-1222安排免费的物业管理建议,并了解更多关于冰球突破mg平台的物业检查服务.

租户筛选

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一处一直住满好房客的房产可能是一座金矿. 冰球突破mg平台的彻底筛查 流程和持续的服务确保租户是可靠的,并保持这种状态.

在AREA Texas房地产公司 & 管理冰球突破mg平台实施了一个非常彻底的租户尖叫过程,以避免坏租户. 坏的租户 租客会破坏你的财产, 不付工资就走人, 还会造成一大堆头痛和开销.

下面列出的是冰球突破mg平台作为物业经理的一些要求和程序.

筛选所有新租户申请- 所有潜在租户都必须填写一份租赁申请表. 申请表必须完整填写. 驾照号,社保号,出生日期,现在和以前的 地址,现任和前任雇主,以及推荐信都包括在申请表中.

冰球突破mg平台进行信用检查- 所有租户都有信用记录. 德州房地产 & 管理没有 建议您使用租户提供的信用报告, 因为他们有自己的最大利益,你也有你的.

面试以前的房东和推荐信 作为物业管理人员,冰球突破mg平台密切关注租客的情况 租赁的历史. 冰球突破mg平台联系了至少两个以前的房东和他们的介绍人.

确认收入, 德州房地产 & 管理层打电话给雇主核实申请表上列出的收入. 根据情况,冰球突破mg平台可能会要求支票存根.

准备好

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Clean & 干脆利落:准备好入住是你想要留下的第一印象. 完美的房产吸引着 完美的租户,让你的生活更轻松. 德州房地产 & 管理 手工艺品创造了现成的生活空间,将吸引你最想要的租户.

这个过程各不相同,可能包括以下一些内容,但并非全部:

  • 详细女佣服务.
  • 补漆绘画.
  • 地毯蒸汽清洗.
  • 检查/维修/更换夹具/电器.
  • 草坪维护
  • 重新锁上所有锁.
  • 过滤器的变化.
  • 烟雾探测器检查或安装.
  • 公用事业转让给管理公司或新租户.
  • 修复前租客的损坏.

为您在德克萨斯州休斯顿的住宅出租物业做好准备服务

德州房地产 & 在准备过程中,管理人员不会走捷径. 厌烦经理谁 可能会偷工减料你可能会招来不合适的房客, 空置时间延长或租金降低.

冰球突破mg平台的理念:物业看起来越好,你就会吸引更好的租户.

搬进去/搬出去

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我需要帮忙搬新房客? 冰球突破mg平台的物业经理会准备租约,收取费用 第一个完整月租金及相当于一个月租金的保证金. 冰球突破mg平台的综合 租赁物业入住服务与每一个住宅物业管理包.

德州房地产 & 租赁者须缴付保证金及第一个月的租金 财产的处理.

租户迁入管理

把细节留给冰球突破mg平台吧. 德州房产 & 管理层负责所有入住细节 确保你的租户都安顿好了,你的投资也得到了保护. 德州房产 & 管理 物业经理将带领租户初步参观物业,向他们解释物业的特点 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答泳池保养的问题,冰球突破mg平台的财产 管理人员将确保房客在他们的新家感到舒适. 租户将配备任何 钥匙,遥控器,或警报代码,他们将需要,和冰球突破mg & 管理人员会定制设计 财产手册,清楚容易获取的信息,概述适当的维护. 物业经理 是否会带租户完成所有必要的文书工作,以回答任何问题并提出期望 明确,同时从一开始就建立信任关系.

租户迁出管理

在租户之间转换时,冰球突破mg平台的物业经理提供平稳的搬迁. 他们将会见 租户们来做最后一次演练, 在那里他们可以记录病情并为“做好准备”做准备 过程. 冰球突破mg平台的工作人员将收集钥匙,并检查准确的联系信息和转发地址 办理保证金退还手续. 如果任何押金必须用于维修超出 基本磨损,冰球突破mg & 管理层将负责所有的扣款文件. Our 专业和经验将确保没有什么被忽视, 让您完全安心.

请致电(713)972-1222向冰球突破mg平台索取免费的物业管理建议.

维护

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冰球突破mg平台的24/7维护服务使您的物业顺利运行. 冰球突破mg平台大部分的维修工作都是由冰球突破mg平台公司内部进行的 维修部门. 这样可以降低成本,保证质量. 冰球突破mg平台也有一个广泛的供应商网络,提供优惠的价格 致冰球突破mg平台的所有者.

老板们知道自己可以,就可以高枕无忧了 直接与冰球突破mg平台的承包商联系,询问项目状况.

德州地区维修服务特点包括:
  • 没有附加或供应商发票的费用
  • 通过冰球突破mg平台的网站方便在线维护请求
  • 紧急维修请求热线
  • 可以从任何移动设备轻松获取信息
  • 租户可以上传问题的图像,这有助于维修.

德州房地产 & 管理人员可以通过冰球突破mg平台的网站轻松提交在线维护请求. 冰球突破mg平台也提供租客 有紧急维修请求热线. 维修请求通过冰球突破mg平台为租户和员工实施的技术进行跟踪 可以从任何移动设备访问信息吗. 这意味着冰球突破mg平台可以更快地解决物业维护问题 租户快乐! 今天打电话(713)972-1222要求免费的物业维修建议.

租金集合

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没有租金,就没有利润. 幸运的是,德州地区已经简化了收租流程 租户及业主. 冰球突破mg平台为您的租户提供五种简单的支付租金的方法,允许业主 与有限的租金支付方式相比,更快更有效地收取租金.

只要冰球突破mg平台收到租金, 冰球突破mg平台通过创建的安全在线租金支付系统将押金发送给您 与冰球突破mg平台的合作伙伴大通银行合作. 您和您的租户都受益于这样一个快速而简单的过程.

当收集失败时,冰球突破mg平台也会处理它. 标准服务包括当冰球突破mg平台放置时免费驱逐 租户. 如果租金没有收到到期日在租客的租赁协议上的状态,冰球突破mg平台访问 你的出租物业要张贴一个3天的通知,以腾出. 然后给租户3天的额外时间 在冰球突破mg平台的德州地区团队为您提交驱逐租户的请愿书之前,请遵守. 所有这些服务 当您聘请冰球突破mg平台来管理您的出租物业时,这是标准的.

今天打电话给冰球突破mg平台(713)972-1222了解更多关于冰球突破mg平台的租金催收服务和电子 业主按金制度.

会计

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德州房产 & 管理层给业主会计,确保安心. 主人 冰球突破mg平台的会计技术能有效地管理他们的财产吗. 冰球突破mg平台的软件跟踪一切,冰球突破mg平台的会计服务是全面的.

德州房地产 & 管理层知道筹集和分散资金的重要性. 冰球突破mg平台的首要任务是 为业主和居民提供最优质的服务. 这就是为什么冰球突破mg平台使用最方便和高效的 会计物业管理软件, 计费, 给客户开发票,这样你就能顺利按时拿到房租.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州休斯顿的计费服务

以下是与德州房地产合作的一些优势 & 管理:
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  • 敏感的 数据被安全地保存在最先进的数据中心中,并定期自动备份.
  • 每月业主报表在线交付. 易读的业主声明可通过冰球突破mg平台方便的在线业主门户网站在线查阅, 节省你的时间和纸张.
  • 所有者文件是在线的,可以24/7访问. 冰球突破mg平台方便地提供税务文件,租赁,供应商发票和工作订单的副本.
  • 所有业主资金将通过不迟于本月10日的直接存款发送. 如果资金在本月6日之前还没有收集到,冰球突破mg平台将立即通知业主并开始驱逐程序.

冰球突破mg平台将管理您所有的财产的会计,账单和发票,所以您可以不必这样做. 今天致电 (713) 972-1222或填写冰球突破mg平台的 触点形式 today.

冰球突破mg平台的技术

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